Sonae Sierra obtuvo ganancias netas por 15.9 millones de euros en el primer trimestre de 2017

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El grupo portugués Sonae Sierra, propietario de 45 centros comerciales en Europa y América del Sur, uno de ellos en Cali, Colombia; registró un Beneficio Neto de 15,9 millones de euros en los tres primeros meses de 2017, frente a los 16,6 millones de euros alcanzados en el mismo periodo del año anterior. Este descenso del 4,2% se debe principalmente a las ventas parciales de 2016 de los proyectos: Loop 5, Luz del Tajo, Algarveshopping, Estação Viana y el Fondo Sierra Portugal, casi compensados ​​por los ingresos generados por la exitosa apertura del centro comercial Parklake (Rumania) en septiembre de 2016.

Por otra parte, la compañía continuó con su exitoso programa de reciclaje de capital. Iberia Coop, un fondo en el que Sonae Sierra tiene una participación del 10%, adquirió dos activos en Portugal – Albufeira Retail Park y Continente Hypermarket de Algarveshopping. Además, ORES (sociedad entre Bankinter y Sonae Sierra) comenzó a cotizar en el mercado alternativo bursátil.

En cuanto a las ventas, aquellas relacionadas con ventas de inquilinos registraron un incremento del 4% en el primer trimestre de 2017; comparado con el mismo periodo en 2016 con un crecimiento del 4.6% en Brasil. En Europa, donde las ventas aumentaron un 3,8%, Rumanía registró un importante crecimiento debido a la exitosa apertura de Parklake, mientras que Portugal creció un 3,9% y España un 0,4%.

En estos tres primeros meses del año, Sonae Sierra presentó ganancias netas directas por valor de 15,1 millones de euros, un 2% más que en el mismo periodo de 2016. Esto se debió al mayor beneficio de intereses e impuestos (EBIT) de los centros comerciales en Europa y a mejores resultados financieros. De acuerdo con Fernando Guedes Oliveira, presidente de Sonae Sierra: “las ventas de inquilinos, las rentas y las tasas de ocupación aumentaron en los tres primeros meses del año, reflejando nuestro exitoso enfoque de gestión y la calidad de nuestros centros comerciales. Los centros en desarrollo están avanzando bien y nuestra estrategia de reciclaje de capital continúa impulsando nuevas oportunidades de crecimiento, incluidas las primeras adquisiciones de nuestra sociedad ORES”.

ORES realiza sus primeras adquisiciones

ORES, sociedad entre Sonae Sierra y la compañía española de servicios financieros Bankinter, comenzó a cotizar en el mercado alternativo bursátil y a realizar sus primeras inversiones. Estas incluían dos tiendas Forum Sport en España, en Retail Park Artea (Bilbao) y en Galaria (Pamplona). ORES tiene previsto invertir unos 400 millones de euros en activos comerciales (no residenciales) en buenas ubicaciones, principalmente en España y las principales ciudades de Portugal. El principal foco de inversión estará en los hipermercados, supermercados, parques comerciales y activos minoristas.

Desarrollos y servicios a terceros

Actualmente Sonae Sierra se encuentra desarrollando dos centros comerciales, uno en Marruecos y el otro en Colombia, un outlet de diseño en España así como ampliaciones en centros comerciales existentes en España y Portugal. Jardín Plaza Cúcuta (Colombia) y Zenata Shopping Center (Marruecos) están tomando forma: Jardín Plaza, con 43.000 m2 de superficie bruta alquilable tiene prevista su inauguración para 2018.

La construcción del outlet de diseño en Málaga (España) comenzará en el segundo trimestre de este año. Este proyecto conjunto entre McArthurGlen y Sonae Sierra representa una inversión de 115 millones de euros, creando 30.000 m2 de nuevo espacio comercial. Al abrir, en 2018, ofrecerá a los consumidores más de 170 marcas, entre ellas algunas de las marcas de lujo y diseñador más solicitadas, cadenas internacionales y tiendas locales.

Las expansiones actuales de Sonae Sierra incluyen NorteShopping y Centro Colombo en Portugal.

En el área de servicios profesionales, Sonae Sierra ha firmado 31 contratos de servicios de desarrollo en los tres primeros meses de 2017, así como un nuevo contrato de gestión inmobiliaria.


Sobre Sonae Sierra
Sonae Sierra, www.sonaesierra.com, desarrolla y presta servicios a activos inmobiliarios dinámicos enfocados en retail. La compañía opera en 12 países, prestando servicios en geografías tan diversas como Portugal, Alemania, Argelia, Brasil, Colombia, España, Eslovaquia, Grecia, Italia, Marruecos, Rumanía, Rusia, Túnez y Turquía. Sonae Sierra es propietaria de 45 centros comerciales con un valor de mercado de más de 7.000 millones de euros y gestiona y/o comercializa 74 centros comerciales con más de 2,3 millones de m² de Superficie Bruta Alquilable (SBA) y alrededor de 9.100 comerciantes. Actualmente, Sonae Sierra tiene 15 proyectos en desarrollo, incluyendo 7 para terceros clientes, y 5 nuevos proyectos en desarrollo.

Sonae Sierra actualmente trabaja con más de 20 co-inversores a nivel de gestión de activos y gestiona cuatro fondos con un gran número de inversores de todo el mundo.

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